Свяжитесь с профессионалом REGODESIGN. Позвоните нам или оставьте форму заявки - с вами пообщается прораб или дизайнер. Специалист сможет проконсультировать вас, подсказать примерную стоимость работ, договориться о встрече. Задайте нам любой вопрос по дизайну, проектированию, ремонту или строительству - консультация бесплатная
Строительство таунхаусов
Таунхаус – это малоэтажный жилой дом с несколькими квартирами, каждая из которых обычно имеет свой вход. При этом сами квартиры соединяются только одной стеной. Чаще всего в таунхаусе есть гаражи для жильцов дома и придомовая территория. Таунхаусы сегодня набирают популярность среди тех, кто хочет уехать из большого многоквартирного дома, и иметь большую жилую площадь. Что надо знать о строительстве таунхауса? Давайте разберемся.
Ценные советы по строительству таунхаусов!
Юридические вопросы строительства таунхауса
-
Строительство таунхауса возможно только на той земле, которая предназначена для застройки малоэтажными домами. Иногда также разрешается постройка четырехсекционных домов на дачных землях.
-
На каждый блок таунхауса должно приходиться от 6 соток на придомовой территории.
-
У владельцев квартир в таунхаусах не должно быть общего подвала и чердака.
-
Каждая инженерная сеть должна быть возведена отдельно для каждого блока таунхауса.
-
На каждый таунхаус оформляется свой адрес, также вы получаете два свидетельства о собственности – и на дом, и на придомовую территорию.
-
Обращайтесь за помощью к юристу, который имеет опыт в решении таких ситуаций.
Плюсы строительства таунхауса
-
Это ваша возможность жить в большой квартире с отдельным входом.
-
Несколько санузлов, большие площади для спален, несколько этажей.
-
Отдельная от остального дома вентиляция и собственный отопительный котел, в котором можно самостоятельно корректировать температуру.
-
Собственный задний двор, где можно расположить уютную беседку, бассейн, террасу, песочницу и многое другое.
-
Собственное парковочное место, возможность строительства гаража.
-
Развитая инфраструктура вокруг: детские сады, школы, супермаркеты, поликлиники.
-
Простота и экономичность эксплуатации таунхауса, по сравнению с квартирой и частным домом.
Вы можете обратиться к нам по телефону в любое удобное время! 8 (861) 290-23-85
Минусы строительства таунхауса
-
Соседи все-таки есть.
-
Большинство таунхаусов строится удаленно от города.
-
Необходимость приобретения собственного автомобиля.
-
Уборка придомовой территории от снега (но можно нанять и спецтехнику для всего поселка).
-
Не всегда к поселку, где будет проходить строительство, проложена хорошая дорога.
-
Если вы любите заниматься садоводством или садить овощи, то вряд ли вы сможете делать это около своего таунхауса, так как обычно эта территория занимает не больше 6 соток.
К кому обратиться для строительства таунхауса?
Обращайтесь в компании, которые занимаются и специализируются именно на возведении таких домов. Обычно такие компании юридически подкованы и смогут дать вам дельные советы еще на приобретении земли в собственность. Запросите также соответствующие документы на разрешение строительства.
Что стоит учесть при строительстве?
-
Просите изначально составить смету будущих затрат. Это даст вам возможность следить за расходом своих средств.
-
Первый этаж – это общая территория. Здесь можно сделать гостиную, столовую, кухню, санузел для гостей.
-
Второй этаж – это зона уединения. Здесь обычно располагаются спальные комнаты, детские, кабинет, гардероб.
-
Если планируете строить гараж, то он должен быть расположен на цокольном этаже или в отдельной пристройке.
-
Когда планируете обустройство заднего двора, не забывайте, что никто не должно препятствовать попаданию света в окна вашего дома.
Строительство таунхауса – это процесс не быстрый, но результат не оставит вас равнодушным. Если вы устали от тесной квартиры в душном городе, то такой вариант жилья – для вас.
Прайс-лист от REGODESIGN на основные виды работ
Демонтаж дверей | шт. | 800 руб |
Демонтаж ванной | шт. | 800 руб |
Огрунтовка откосов | м.п | 50 руб |
Шпаклевка стен | м2 | 250 руб |
Шлифовка стен | м2 | 70 руб |
Монтаж люка ревизии | шт. | 500 руб |
Затирка швов на плитке | м2 | 50 руб |
Монтаж ванной | шт. | 2800 руб |
С полным прайсом можно ознакомиться здесь
Примеры смет на ремонт
![]() |
![]() |